IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 118.957 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 022.025.0060-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO TIPO “B” nº 164 LOCALIZADO NO 16º ANDAR OU 18º PAVIMENTO DA TORRE VIVIALDI BLOCO II INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO VILLA BELLA SITUADO NA RUA DR AUGUSTO DE MIRANDA Nº 408, NO 19º SUBDISTRITO – PERDIZES, CONTENDO ÁREA PRIVATIVA DE 106,300 M2, ÁREA REAL COMUM DE 104,495M2 (JÁ INCLUÍDA A ÁREA DE 39,180M2 RELATIVA A DUAS VAGAS DE GARAGEM), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 210,795 M2, CORRESPONDENDO-LHE NO TERRENO DO CONDOMÍNIO A FRAÇÃO IDEAL DE 0,4373%.  

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: sado devedor R$ 13.824,47 em 16/04/2024. 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRA PENHORA. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: eb47130): "…encaminhe-se o feito para a Centro de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN."

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais). 

Local dos bens: Rua Dr. Augusto de Miranda, 408, Apto. 164, Torre Vivaldi, Bloco II, Vila Pompeia, São Paulo-SP. 

Total da avaliação: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais). 

Lance mínimo do leilão: 60%. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira. 

Comissão do Leiloeiro: 5%.