IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 56.634 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 64.036.021.074 (Av.2). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 817, localizado no pavimento do Edifício de uso misto denominado CONDOMÍNIO UNLIMITED OCEAN FRONT, situado na Avenida Presidente Wilson nºs. 93 e 94, com a área privativa 44,320 m², área comum 42,567 m², área total 86,887 m², fração ideal 0,001293, de frente confronta com apartamento de final 18; do lado direito com área de uso comum do pavimento; do lado esquerdo com área de uso comum do empreendimento; e aos fundos com apartamento de final 16, tendo direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, utilizada com auxílio de manobrista, localizada no subsolo, térreo, 1º, 2º. e 3º. pavimentos. Certificou o oficial de justiça em 11/05/2023: “O APARTAMENTO CONTÉM OS SEGUINTES CÔMODOS: UM STUDIO, COM BANHEIRO E UMA SACADA.” 

OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Ofício do Banco Bradesco: Data de quitação da alienação fiduciária 21/02/2022 (id: 90625a5). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais).

Local dos bens: Av. Presidente Wilson, 93 e 94, Apto. 817, Condomínio Unlimited Oceans Front, Santos/SP.

Total da avaliação: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais).

Lance mínimo do leilão: 70%.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.