Imóvel MATRÍCULA nº 31.050 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o 1º ANDAR ou 4º PAVIMENTO do Edifício Semirames Azevedo, situado à Rua Aurora, números 707 e 713, esquina da Rua Joaquim Gustavo, no 7º Subdistrito - Consolação, com a área útil de 105,56m², área comum de 20,436m², e a área total construída de 126,00m², e a quota parte ideal de 21,105m² no terreno. 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 380.383,14 atualizado até março/2023; 3) Conforme certificado pelo Juízo da Execução (id.5300133): "...Solicite-se que conste no edital de leilão que o débito condominial judicializado nos autos do processo 0213767-55.2019.8.19.0001, de natureza propter rem, que recai sobre o imóvel, o qual não se sub-rogará no preço da arrematação, eis que superior ao valor da avaliação..." e "...No mais, esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante...". Imóvel AVALIADO em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).

Local dos bens: Rua Aurora, números 707 e 713, 1º andar, Consolação, São Paulo/SP.

Total da avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira 

Comissão do Leiloeiro: 5%.