IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 91.136 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 071.052.0520-2. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO SOB N° 02, localizado no andar térreo do BLOCO "A" - "EDIFÍCIO LEBLON", parte integrante do empreendimento denominado "RESIDENCIAL SÃO JUDAS IV", situado à rua Tavannes, nº 267, no 8º Subdistrito Santana, contendo área útil de 42,74 m2, área comum (inclui uma vaga indeterminada) de 47.183 m2 e área total de 89,923 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,7778%. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 1cfbe2f): "apartamento com sala, cozinha, dois quartos e um banheiro, em bom estado de conservação"; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 29.865,43, atualizado até 17/02/2023; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).

Local dos bens: Rua Tavannes, 267, Apto 02, Bloco A, Lauzane Paulista, São Paulo-SP 

Total da avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). 

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.