Imóvel MATRÍCULA nº 237.119 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 150.029.0358-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 101, do Tipo A, localizado no 10º andar da Torre 1 do Condomínio Residencial Dez Aricanduva, situado à Rua Pacheco Gato, nº 182, no Distrito de Itaquera, contendo uma área privativa de 43,860m², área comum coberta de 10,032m², área comum descoberta de 13,017m², área de vaga de garagem de 9,450m², área comum total de 32,499m² (onde se inclui o direito ao uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, área total de 76,359m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 24,563m² ou 0,394493% no terreno. 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de contrato de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 79.692,38 atualizado até 26/03/2024 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 22.464,79 atualizado até 31/05/2022; 3) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.d3017b1): "...Encaminhe-se o feito à Central para designação da data, hora e local da Hasta Pública para a expropriação de 100 de % do imóvel Matrícula 237119, Registrado no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo..."; "...O valor de arrematação deverá ser superior a 50% do valor da avaliação (art. 898, parágrafo único, do CPC)..."; "...Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista..." e "...Consigne-se que este Juízo não admite o parcelamento da arrematação, em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil...". Imóvel AVALIADO em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).

Local dos bens: Rua Pacheco Gato, nº 182, apartamento nº 101, Tipo A, Jardim Nove de Julho, São Paulo/SP. 

Total da avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).

Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira 

Comissão do Leiloeiro: 5%.