Imóvel MATRÍCULA nº 97.817 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 071.416.0237-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO sob nº 63, localizado no 6º pavimento do Edifício Manacá, Bloco B, parte integrante do Empreendimento denominado Condomínio Santana Espaço e Vida, situado à Avenida do Guacá, nº 887, no 8º Subdistrito - Santana, contendo a área privativa de 67,33m², área comum de 98,44m² e área total de 165,77m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,56818182%, cabendo-lhe o direito de utilizar duas vagas individuais e indeterminadas sujeito ao uso de manobrista, na garagem coletiva localizada no 1º e 2º subsolos. 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 13.553,25 atualizado até 20/09 /2023; 2) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 590.000,00 (quinhentos e noventa mil reais). 

Local dos bens: Avenida do Guacá, nº 887, apartamento nº 63, Bloco B, Lauzane Paulista, São Paulo/SP. 

Total da avaliação: R$ 590.000,00 (quinhentos e noventa mil reais).

Lance mínimo do leilão: 100% da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira.

Comissão do Leiloeiro: 5%.