IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.900 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 025.035.0202-4. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO sob nº 21, localizado no 2º andar où 3ª Laje do EDIFÍCIO ANA LÚCIA, situado a rua Sampson, n° 289, no 6º Subdistrito-Brás, desta Capital, possuindo a área útil de 69,2955 metros quadrados, mais a área de 35,8813 metros quadrados, correspondente as coisas de uso e propriedade comum, totalizando a área vendável de 105,1768 metros quadrados, correspondendo ao mesmo, no terreno, uma quota parte ideal de 21,3513 metros quadrados, ou seja 1,2179%.

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:44ba311): “Apartamento com 03 dormitórios e dois banheiros”; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Local dos bens: Rua Sampson, 289, Ap. 21, Brás - São Paulo-SP

Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.