IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 54.178 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 039.045.0083-1 (Av.3). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 21, situado no 2º andar ou 3º pavimento do “Prédio Aurora”, situado à Rua Colônia da Glória, número 258, no 37º subdistrito – Aclimação, com a área útil real de 77,30 m², área comum real de 13,50 m² e área total real de 90,80 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns do edifício de 6,943%. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2) Conforme certidão negativa de débitos condominiais (id: 2d60f8f), não constam débitos junto ao condomínio até a data de 27 de julho de 2023. 3) HÁ PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS EM DIVERSOS PROCESSOS (Av. 9 e Av. 40 da matrícula). 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRA PENHORAS. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.604,00 (quatrocentos e cinquenta mil, seiscentos e quatro reais). 

Local dos bens: Rua Colônia da Glória, nº 258, Apto. 21, Jd. da Glória, São Paulo/SP. 

Total da avaliação: R$ 450.604,00 (quatrocentos e cinquenta mil, seiscentos e quatro reais). 

Lance mínimo do leilão: 50%. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.