IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.463 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 5.573/24252.51.50.0001.00.000 (id: 3458e34). DESCRIÇÃO: UNIDADE RESIDENCIAL, sob número 17, térrea, com 33,63m² de área construída, do CONJUNTO RESIDENCIAL VILA VERDE, situado no Bairro do Rosário, Sitio Santo Antônio, em Cajamar, comarca de Jundiaí, com frente para a Rua Chipre, contendo uma área útil de 940,82m², área comum de 271,64m², num total de 1.212,46m², correspondendo a 2,28% sobre o todo, medindo o terreno na frente 13,57m. e confronta com a rua de acesso, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 45,16m. e confronta com a unidade residencial 16, pelo lado esquerdo, mede 37,90m. e confronta com a unidade residencial 18, nos fundos mede 35,00m. e confronta com a rua de acesso. 

OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ HIPOTECA. 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: c558656): “...Autorizada subrogação de débitos de IPTU no preço da hasta, na forma dos arts.130 CTN, 908 CPC e 75/78 CNCG-JT e art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, ficando o arrematante livre de tais ônus...”. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: c1ed0f1): “Decorrido o prazo sem manifestação do Conjunto Residencial Vila Verde (#id.f41376e), considero quitado eventual débito de despesas condominiais do imóvel penhorado (matrícula nº87.463 do 2ºRI de Jundiaí/SP), nos termos da decisão #id.c558656, e determino a remessa dos autos à hasta pública.” 

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). 

Local dos bens: Rua Chipre, 17, Condomínio Vila Verde, Jordanesia, Cajamar/SP.

Total da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).  

Lance mínimo do leilão: 40%.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira.

Comissão do Leiloeiro: 5%.