IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 90.824 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. CONTRIBUINTE Nº 01.27.019.0537.001-3. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob número quinze (15) da Quadra "E" do loteamento denominado "Residencial Village Morro Alto", situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de 1.197,97 metros quadrados, trata-se de um lote triangular, que assim se descreve: mede sessenta e três metros e trinta e oito centímetros (63,38m) em curva de raio sessenta e oito metros (68,00m) de frente para a Rua Dois (02); de um lado mede quarenta e oito metros e sessenta e seis centímetros (48,66m) na divisa com o lote número quatorze (14) e de outro lado mede dezesseis metros e noventa e seis centímetros (16,96m) na divisa com o lote número um (01) e mais vinte metros (20,00m) na divisa com o lote número dois (02). Conforme Av.4, a Rua Dois (02), constante do imóvel objeto da presente matricula, passou a denominar-se Alameda Alexander Fleming. Conforme Av.5, consta que no imóvel objeto da presente matricula, toi CONSTRUÍDO um prédio residencial com 357,30 metros quadrados de área edificada, sendo: residência com 302,28 metros quadrados; edicula com 55,02 metros quadrados, situado na Alameda Alexander Fleming, número quinhentos e noventa e cinco (595). 

OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO de título extrajudicial; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). 

Local dos bens: Alameda Alexander Fleming, 595, Residencial Village Morro Alto, Itupeva/SP. 

Total da avaliação: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). 

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.