IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 173.743 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1.5.098.0036.001.990. DESCRIÇÃO: O lote de terreno n.º 32 da quadra 01 da Estância Leão Novaes, município de Peruíbe, medindo 10,00 m de frente para a Rua 11, por 26,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 260,00 m², confrontando de um lado direito com o lote 31, de outro com o lado 33 e nos fundos com parte do lote 34. Certificou o Oficial de Justiça em 22/11/2023: "...Constatei como benfeitorias a edificação de uma pequena residência, com 2 quartos, banheiro e suíte e ainda a construção de uma piscina.”. 

OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 7ebb33b): “...Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal...”

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). 

Local dos bens: Rua José Vieira de Sousa, Quadra 01, Lote 32, Estância Leão Novaes, Peruíbe/SP. 

Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). 

Lance mínimo do leilão: 40%. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.