Imóvel MATRÍCULA nº 61.221 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 207050450050001 da Prefeitura Municipal de Praia Grande/SP. DESCRIÇÃO: a CASA situada na Rua Deputado Laércio Corte, e seu respectivo TERRENO, constituído de parte do lote nº 05, da quadra nº 45, no lugar denominado Pedro Taques, na Vila Caiçara, na cidade de Praia Grande, medindo 4,48m de frente para a referida Rua, por 39,35m da frente aos fundos, do lado direito onde confronta com o lote nº 04, olhando da rua para o imóvel, tendo nos fundos a largura de 5,50m, onde confronta com o lote nº 28, da mesma quadra, com a área de mais ou menos 178,84m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.64fa417): "...Convém registrar que o imóvel está em razoável estado de conservação devido a problemas com infiltrações/umidade subterrânea, o que influenciou na avaliação, possuindo 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro social, além de um quintal nos fundos e duas vagas de garagem na frente...". 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel OCUPADO a título de locação; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).

Local dos bens: Rua Deputado Laércio Corte, Lote 5, Quadra 45, Caiçara, Praia Grande/SP.

Total da avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).

Lance mínimo do leilão: 83,34% da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira 

Comissão do Leiloeiro: 5%.