IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 591 do Cartório de Registro de Imóveis de Gália/SP. .CONTRIBUINTE Nº 000047600-9. DESCRIÇÃO: Terreno designado PARTE DO LOTE 168 - ÁREA REMANESCENTE, originário da subdivisão de parte dos lotes 167 e 168, da quadra 25, nesta cidade de Gália, desta circunscrição imobiliária, medindo 9,00 metros de frente para a Rua Cinco, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 40,00 metros, confrontando com Parte dos Lotes 167 e 168 - Área Desmembrada (matricula 590); do lado esquerdo, mede 40,00 metros, confrontando com parte do lote 167, e nos fundos, mede 9,00 metros, confrontando com o lote 158, encerrando uma área de 360,00 metros quadrados, distante 30,00 metros da esquina da Rua Oito. Av.1: as ruas Cinco e Oito, passaram a ser denominadas RUAS: JOSÉ GUTIERREZ E JOSE RODRIGUES, respectivamente. Av.2: no imóvel desta matricula ficou localizado o barracão comercial, sob nº 303, da Rua José Gutierrez. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 93b1aab): “um prédio comercial de tijolos, coberto de telhas, medindo aproximadamente 77,30 metros quadrados, na Rua José Gutierrez, 303, Centro, em Gália/SP, mais uma edícula, também de tijolos e coberta de telhas, com aproximadamente 45,00 metros quadrados, totalizando 122,30 metros quadrados de construção informados pela Prefeitura Municipal de Gália/SP, e seu respectivo terreno com área de 360,00 metros quadrados. Estado de conservação – o prédio comercial, bastante antigo, encontra-se mal conservado; já a edícula, com menos tempo de construção, encontra-se em regular estado de conservação”; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) Foi declarada a INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO objeto de R.3 da matrícula em virtude de fraude á execução; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: 97ec5eb): “Consigne-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, deste Tribunal”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 196.954,36 (cento e noventa e seis mil, novecentos e cinquenta e quatro reais e trinta e seis centavos). 

Local dos bens: Rua José Gutierrez, 303, Centro, Gália/SP.

Total da avaliação: R$ 196.954,36 (cento e noventa e seis mil, novecentos e cinquenta e quatro reais e trinta e seis centavos). 

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.