Descrição do lote

Imóvel MATRÍCULA nº 128.220 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 050.132.0079-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO para uso comercial, com a área de 1.417,24m², situado à Rua Alencar Araripe, nº 303, no 18º Subdistrito - Ipiranga, e seu respectivo terreno, medindo 32,00m de frente para a Rua Alencar Araripe, por 75,00m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o prédio nº 337, daí quebra à esquerda, em linha reta, e mede 32,00m, confrontando com terreno de propriedade de Remond Matar e sua mulher, aí quebra novamente À esquerda, em linha reta, em direção à Rua Alencar Araripe, mede da frente aos fundos 75,00m, confrontando com propriedade de Granimar S/A Mármores e Granitos, encerrando a área de 2.400,00m². 


OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.17 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 3) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 11.000.000,00 (onze milhões de reais).


Local dos bens: Rua Alencar Araripe, nº 303, Ipiranga, São Paulo/SP.

Total da avaliação: R$ 11.000.000,00 (onze milhões de reais).

Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira.

Comissão do Leiloeiro: 5%.

Localização

Rua Alencar Araripe, 303, Ipiranga, São Paulo, SP

Lances

Judicial J00031 LOTE 9 Retirado
Lotes neste leilão
437 1 245

Imóvel Comercial 2.400 m² (área total) - Ipiranga - São Paulo - SP

2.400m2
1.417m2
Valor atual R$ 4.400.000,00
Incremento R$ 50.000,00
Valor de avaliação R$ 11.000.000,00
Retirado
Início do leilão / alienação:
02/07/2024 às 10:12
Encerramento do leilão
17/09/2024 às 10:12
R$ 4.400.000,00 (Valor inicial)

Informações Adicionais

Leilão ML28664
Edital PJE
Data de Publicação 14/06/24
Exequente PEDRO PEREIRA DA SILVA, CPF: 009.078.738-20
Executado IPCE FIOS E CABOS ELETRICOS EIRELI, CNPJ: 03.763.623/0001-04; ADHEMAR CAMARDELLA SANT ANNA, CPF: 039.841.418-15; ADEMAR CAMARDELLA SANT ANNA FILHO, CPF: 770.656.628-53
Vara 62ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.