A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 55.019 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE JORGE HANNA JUNIOR, CPF: 111.890.858-95CONTRIBUINTE: 022.068.0047-0. DESCRIÇÃO: UMA CASA situada na rua Desembargador Valle nº 129, 19º Subdistrito - Perdizes, e seu respectivo terreno medindo 8,00 m de frente para a citada rua, por 20,00 m da frente aos fundos no lado direito, de onde deflete em ângulo reto na extensão de 7,00 m, do lado esquerdo mede 35,00 m da frente aos fundos, fechando nos fundos com 1,00 m, encerrando a área de 175,00 m², confina de uma lado com Alexandre Astur, de outro com Antonio de Paula Leite Camargo, e nos fundos com Celia Paula de Camargo. Certificou o Oficial de Justiça em 30/03/2024: “...BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRÍCULA: o referido imóvel possui as seguintes características: sua maior parte consiste em terreno utilizado como estacionamento e lava-rápido; possui pequena edícula em sua parte frontal, do lado direito de quem olha da rua (com dois pavimentos); possui pequena edícula aos fundos, do lado esquerdo de quem olha da rua (em condições rudimentares e de uso residencial); OCUPAÇÃO: Maria de Lourdes Francisca de Jesus (edícula aos fundos), Botequim do Mantovani Bar e Restaurante Eireli (parte do pavimento térreo da edícula frontal) e Cleaners Estacionamento e Lava Rápido Eireli (o restante do imóvel)...” 

OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (9e061ef): “...Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se subrogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC) ...”

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). 

Local dos bens: Rua Desembargador do Vale, 129, Perdizes, São Paulo/SP. 

Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). 

Lance mínimo do leilão: 50%. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.