IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 98.007 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 001.057.0187-4 (conjuntos nº 21 a 24). DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA nº 21, localizada no 2.º andar ou 3.º pavimento do CAMPANÁRIO, situado na rua Antônio de Godói, n. 122, no 5.º Subdistrito - Santa Efigênia, com a área de 96,02m², mais uma parte ideal de 4,82% nas instalações sanitárias, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,256%. 

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id: 2d51232): "especificamente quanto a eventuais débitos tributários (IPTU), nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN, registre-se que o arrematante não fica responsável pelos débitos tributários anteriormente existentes sobre o imóvel, visto a possibilidade dos débitos se sub-rogarem no produto da arrematação ou, ainda, serem mantidos somente em nome do proprietário anterior, o que deverá ser postulado pelo próprio arrematante diretamente ao Ente Municipal com base na Carta de Arrematação, que é o documento hábil para comprovar a aquisição originária. Já quanto a eventuais eventuais débitos condominiais, entende-se pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores à assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ação regressiva em face do antigo proprietário. O adquirente também responderá pelos débitos fiduciários/ hipoteca, uma vez que o gravame acompanha o bem até a extinção da obrigação garantida na forma do art. 1419 do mesmo Código Civil. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). 

Local dos bens: Rua Antônio de Godoi, 122, Centro, São Paulo/SP. 

Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). 

Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.