IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 103.378 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 02.008.001.00.0011390. DESCRIÇÃO: LOTES 320 e 321 da QUADRA 24, do loteamento Jardim do Lago, bairro do Piqueri, perímetro urbano da cidade de comarca de Atibaia- SP, com a área de 660,00m2, medindo 22,00 metros de frente para a Alameda Jundiaí; 22,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 322; 30,00 metros do lado direito, confrontando com a Alameda Limeira; e, 30,00 metros no lado esquerdo, confrontando com o lote 319. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: ea8928d): "O imóvel é um terreno plano sem árvores, no mesmo nível da Alameda Jundiaí, cercado por muros de alvenaria de dois metros de altura"; 2) Foi declarada a ineficácia da doação objeto de R. 2 da matrícula por ter sido caracterizada fraude à execução (id: 2bfb9a1); 3) Verificou- se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO R$ 706.200,00 (setecentos e seis mil e duzentos reais).

Local dos bens: Alameda Jundiaí (esquina com a Alameda Limeira), Quadra 24, Lotes 320 e 321, Jardim do Lago, Atibaia/SP.

Total da avaliação: R$ 706.200,00 (setecentos e seis mil e duzentos reais).

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira 

Comissão do Leiloeiro: 5%.