1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 106.898 DO 9º C ARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP , 054.288.0023 2 . A Vaga de garagem nº 29, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situ ado na Avenida Eleonora Cintra nº 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 m², a área comum de 9,49 m², a área total construída de 37,88 m², e a fração ideal no terreno de 0,59%. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRA JUDICIAL ( 8). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 37b5d8d ): analisando se os documentos juntados pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BAHAMAS, verifica se que o débitos cond ominiais informados referem se ao apartamento de nº 101 e não às vagas de garagem, sendo que estas possuem matrículas independentes em relação ao referido apartamento, além de estarem registradas em nome de proprietários diversos, de forma que o débito relativo ao apartamento deve ser dissociado das vagas de garagem. Assim, conclui se que os débitos informados pelo Condomínio não se referem às vagas de garagem penhoradas no presente feito. feito.....” . 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: f83530e ): No que tange à eventual débito de IPTU, o arrematante poderá adquirir os bens livres do ônus tributário, sub rogando se o crédito tributário no valor da arrematação (art. 130 do CTN), respeitada, no entanto, a preferência do crédito (art. 186 do CTN), de modo que primeiramente será satisfeito trabalhista o crédito trabalhista...”. 6) Conforme despacho do Juízo d a Execução (id: 25973dd) 25973dd): a venda em hasta pública deverá observar a convenção do condomínio, de forma que a arrematação das vagas de garagem penhoradas deve se dar por algum condômino ou, ainda, pelo próprio condomínio, condição que deve constar no edital de hasta pública ......””. Avaliação: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais).

2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 106.899 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP , 054.288.0023 2 . A Vaga de garagem nº 30, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra nº 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 m, a área comum de 9,49 m², a área total construída de 37,88 m² e a fração ideal no terreno de 0,59%. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRA JUDIC IAL (Av. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTR A PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execuç ão (id: 37b5d8d ): analisando se os documentos juntados pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BAHAMAS, verifica se que o débitos cond ominiais informados referem se ao a partamento de nº 101 e não às vagas de garagem, sendo que estas possuem matrículas independentes em relação ao referido apartamento, além de estarem registradas em nome de proprietários diversos, de forma que o débito relativo ao apartamento deve ser disso ciado das vagas de garagem. Assim, conclui se que os débitos informados pelo Condomínio não se referem às vagas de garagem penhoradas no presente feito. feito.....” . 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: f83530e ): No que tange à eventual débito de I PTU, o arrematante poderá adquirir os bens livres do ônus tributário, sub rogando se o crédito tributário no valor da arrematação (art. 130 do CTN), respeitada, no entanto, a preferência do crédito (art. 186 do CTN), de modo que primeiramente será satisfeito trabalhista o crédito trabalhista.....”. 6) Conforme despacho do Juízo d a Execução (id: 25973dd): a venda em hasta pública deverá observar a convenção do condomínio, de forma que a arrematação das vagas de garagem penhoradas deve se dar por algum condômino ou, ainda, pelo próprio condomínio, condição que deve constar no edital de hasta pública ......””. Avaliação: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). 

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).

Local dos bens: Rua Eleonora Cintra, 365, subsolo, vagas de garagem 29 e 30 , Jd. Anália Franco, São Paulo/SP.

Total da avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).

Lance mínimo do leilão:40%

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.