Imóvel MATRÍCULA nº 116.601 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 041.097.0508-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 12, da garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO MODULOR TANGRAN, situado à Rua Pintassilgo nº 59, em Indianópolis – 24º Subdistrito, com a área privativa de 11,25m², área comum de 4,9271m², área construída de 16,1771m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,079156%.

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS (em conjunto com o apartamento nº 14 do mesmo condomínio) no importe de R$ 159.173,50 atualizado até 02/09/2021); 2) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo; 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais).

Local dos bens: Rua Pintassilgo, nº 59, Box de garagem nº 12, Indianópolis, São Paulo/SP.

Total da avaliação: R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.