638º Leilão Judicial Unificado do TRT | Imóveis e Bens Móveis

07) 03 (TRÊS) BANCOS DE MADEIRA com assento medindo 1 m comprimento, avaliado cada em R$ 800,00. Subtotal R$ 2.400,00; 

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

08) 04 (QUATRO) BANCOS MADEIRA medindo 130 cm comprimento com encosto e assento (o de 1 m de comprimento tem encosto com assento) avaliado em R$ 1.000,00 cada. Subtotal R$ 4.000,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

09) 01 (UMA) MESA MADEIRA rústica medindo 260 cm x 80 cm avaliada em R$ 3.000,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

10) 01 (UMA) MESA MADEIRA rústica medindo 200 cm x 100 cm, avaliada em R$ 1.800,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

11) 01 (UMA) MESA MADEIRA rústica medindo 80 cm x 160 cm, avaliada em R$ 1.500,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

12) 26 (VINTE E SEIS) CADEIRAS MADEIRA rústica maciça, com encosto e assento estofado na cor verde claro, avaliada cada em R$ 300,00. Subtotal R$ 7.800,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

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Comissão do Leiloeiro: 5%

13) 04 (QUATRO) BANCADAS INOX com as seguintes dimensões: 02 medindo 190 cm x 65 cm avaliada cada em R$ 1.200,00; 01 medindo 90 cm x 70 cm avaliada em R$ 1.000,00; 01 medindo 110 cm x 70 cm; avaliada em R$ 700,00. Subtotal: R$ 4.100,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

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Comissão do Leiloeiro: 5%

14) 01 (UMA) GELADEIRA INOX kofisa 4 portas, avaliada em R$ 3.500,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

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Comissão do Leiloeiro: 5%

15) 01 (UM) FORNO dimensão 90 cm x 50 cm avaliado em R$ 1.000,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

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Comissão do Leiloeiro: 5%

16) 02 (DUAS) BANCADAS PARA BANHO MARIA com 4 e outra 5 divisões aço inox, medindo aprox. 138 cm x 59 cm avaliada cada em R$ 1.200,00. Subtotal R$ 2.400,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

17) 01 (UMA) BANCADA BANHO MARIA medindo 105 cm x 59 cm, avaliada em R$ 700,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

18) 01 (UMA) FRITADEIRA ELÉTRICA água e óleo cuba inox peso líquido 44 kg, 220 v, número ordem 99738 18000w, marca METALCUBRAS FAO 3C, avaliada em R$ 4.500,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

19) 01 (UM) BANCO MADEIRA estilo marquesa, avaliado em R$ 1.500,00;

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

20) 01 (UM) ARMÁRIO MADEIRA patinado de canto medindo 200 cm x 110 cm, com 2 portas vidro (vidro nas portas), avaliado em R$ 1.500,00

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

21) 01 (UM) ARMÁRIO MADEIRA patinado exposição com 2 portas (cada folha porta com 4 vidros) e com uma gaveta medindo 215 cm x 110 cm (alt/compr), avaliado em R$ 1.800,00.

OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (c9652e1): "Relevante consignar que a arrematação judicial, por se tratar de modalidade de aquisição originária da propriedade se dá livre de quaisquer ônus e dívidas em favor do arrematante, originadas até a data de expedição da carta de arrematação, sendo certo que eventuais débitos da coisa alienada se sub-rogam no valor do lance".

Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%

01 (uma) "Central de Concreto", fabricante CIBI, composto por "togo", "skip" e misturador de alta rotação. O "togo" possui estoque para 02 agregados. O "skip" possui caçamba elevadora. O misturador tem capacidade de 750 litros. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 02/03/2023, as peças estão separadas e desmontadas. AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

Local dos bens: Estrada Luiz Valente, nº 881, Voturuna, Santana de Parnaíba/SP. 

Total da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). 

Lance mínimo do leilão: 15% da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira 

Comissão do Leiloeiro: 5%.

Imóvel MATRÍCULA nº 44.944 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 172.353.0303-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 132, localizado no 13º andar do Bloco 6, do conjunto residencial Cupecê, situado na Avenida Cupecê, nº 6.062, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo área construída de 84,1796m², sendo 68,3300m² de área útil e 15,8496m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,13829242% no terreno e nas coisas comuns, bem como o direito a uma vaga na garagem coletiva. 

OBSERVAÇÃO: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).

Local dos bens: Avenida Cupecê, nº 6.062, apartamento nº 132, Bloco 6, Jardim Míriam, São Paulo/SP.

Total da avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

DIREITOS decorrentes de contrato de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, de titularidade de Nivaldo Silva Ferreira e Graciene Silva Ferreira, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 134.341 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 161 localizado no 16º andar do Condomínio Edifício Atual Santana, situado à Rua Voluntários da Pátria, número 3.955, no 8º Subdistrito - Santana, contendo a área privativa de 195,585m² (incluída a área de 3,570m², correspondente ao depósito nº 27, localizado no 2º subsolo), área comum de 148,815m² (incluído o direito à guarda de 04 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício), área total construída de 344,400m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 1,9090%. 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 344.409,07 atualizado até outubro/2023 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).

Local dos bens: Rua Voluntários da Pátria, nº 3.955, apartamento nº 161, Santana, São Paulo/SP.

Total da avaliação: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

DIREITOS decorrentes de Compromisso de Venda e Compra, de titularidade de Maurício Francisco do Nascimento, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 75.366 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 081.341.0321-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a LOJA nº 4, localizada no andar térreo do Condomínio Heitor Penteado à Rua Heitor Penteado nº 1.741, no 39º Subdistrito, Vila Madalena, com a área útil e total de 270,9338m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,394942% ou 40,183292m², no terreno descrito na inscrição de condomínio nº 732 do mesmo CRI. 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA, ARRESTOS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.3fedb68): "...Conforme art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), determino a isenção de eventual crédito tributário em face deste imóvel...". Imóvel AVALIADO em R$ 1.755.000,00 (um milhão e setecentos e cinquenta e cinco mil reais).

Local dos bens: Rua Heitor Penteado, nº 1.741, Loja nº 4, Vila Madalena, São Paulo/SP.

Total da avaliação: R$ 1.755.000,00 (um milhão e setecentos e cinquenta e cinco mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

Imóvel MATRÍCULA nº 9.035 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapevi/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23.133.24.53.0001.00.000 da Prefeitura Municipal de Itapevi/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO URBANO, designado para efeito de localização por Lote nº 05, situado no Bairro Quatro Encruzilhadas, no município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo/SP, assim descrito: localizado de frente para uma estrada municipal sem denominação, lado esquerdo de quem do terreno se dirige para Itapevi, medindo 98,76m de frente para a referida estrada, lado direito de quem desta olha para o imóvel 136,50m e divide com propriedade de Roger Giacomo Mylla Neto; lado esquerdo mede 145,50m e divide com o lote nº 04, nos fundos em linha irregular mede 107,44m, acompanhando o córrego, encerrando uma área de 12.614,98m², e suas BENFEITORIAS. Conforme informado pela Municipalidade, á ÁREA CONSTRUÍDA sobre o terreno importa em 292,62m². 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 12.987,38 atualizado até 28/06/2023; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1ec4a62): "...Encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais e/ou condominiais)..." Imóvel AVALIADO em R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais). 

Local dos bens: Estrada Antônio Cassimiro, nº 2.090, Quatro Encruzilhadas, Itapevi/SP.  

Total da avaliação: R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais). 

Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.751 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CARLOS/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 14.031.022.001. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, sem benfeitorias, nesta cidade, constituído de parte do lote 11 da quadra 04, da Vila Costa do Sol, com a seguinte descrição: frente para a RUA RAFAEL DE ABREU SAMPAIO VIDAL, onde mede 5,00 m., vira à esquerda e segue 30,00 m., confrontando com a parte B. do proprietário, torna a virar à esquerda e segue 5,00 m., confrontando com o lote 06, torna a virar à esquerda e segue 30,00m., confrontando com o lote 10, de Aristides Pereira do Amaral, encerrando a área de 150,00 m2. O imóvel é designado como PARTE A. Certificou o oficial de justiça em 10/04/2023: “endereço do imóvel: Rua Doutor Rafael de Abreu Sampaio Vida, nº 2843 - área do terreno 150,00 m2 - área construída 104,85 m2. DESCRIÇÃO DAS BENFEITORIAS E ATUAL ESTADO DE CONSERVAÇÃO: 02 dormitórios comuns, sem armários, piso de taco, com laje, tendo um deles uma parede com infiltração e umidade; 01 sala com piso de taco e com laje; 01 banheiro com azulejos até o teto, com pia de granito, sem gabinete, com piso frio, estando a laje com infiltração; 01 cozinha sem armários, com piso frio, com laje, com azulejos até o teto, com pia e gabinete, com infiltração e bolor em uma parede; 01 lavanderia sem armários, piso de cerâmica, sem laje; 01 edícula contendo banheiro com azulejo até o teto e área de lazer com churrasqueira, pia e gabinete, sem laje, com piso de cerâmica; 01 garagem coberta, capacidade para 01 veículo, com laje e piso de cerâmica. Estado de conservação geral: imóvel antigo, com paredes sem trincas, estando a pintura em regular estado, apresentando algumas paredes com infiltrações; parte elétrica necessitando reforma; encanamento e esgoto necessitando reparos; telhado de cerâmica e em estado ruim de conservação e com madeiramento em apodrecimento, necessitando reforma geral.” 

OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: af8908a): "…Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)." VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 201.500,00 (duzentos e um mil e quinhentos reais). 

Local dos bens: Rua Doutor Rafael de Abreu Sampaio Vida, nº 2843, Vila Monteiro, São Carlos/SP. 

Total da avaliação: R$ 201.500,00 (duzentos e um mil e quinhentos reais).  

Lance mínimo do leilão: 50%.  

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira. 

Comissão do Leiloeiro: 5%.

OS DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 8.702 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CONTRIBUINTE: 0-0001-032-062. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 154, situado no 15º andar do Edifício Costa Esmeralda, sito à Avenida Marechal Deodoro da Fonseca nº 15, nesta cidade e comarca de Guarujá, contendo 269,281 m2 de área construída, sendo 210,63 m2 de área útil e 58,651 m2 de área comum, correspondendo-lhe um percentual de 0,027398% no terreno e nas coisas de uso e propriedade comuns, bem como cabendo lhe 2 vagas na área destinada a estacionamento de automóveis, confrontando pela frente com a Alameda Marechal Floriano Peixoto, pelo lado direito com o apartamento de final 3 do mesmo andar, hall de circulação e poço do elevador, pelo lado esquerdo com o recuo dos fundos do edifício, e nos fundos com hall de circulação, poço do elevador e recuo da construção. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 251.203,91 em 12/05/2023; 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 394.545,00 em 30/04/2023. 3) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) HÁ OUTRAS PENHORAS. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 53c6613): "...Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)....". 8) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo (a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. Valor da avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). 

Local dos bens: Av. Marechal Deodoro da Fonseca, nº 15, Apto. 154, Bairro Pitangueiras, Guarujá-SP.  

Total da avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).  

Lance mínimo do leilão: 100%.  

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira.

Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 56.634 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 64.036.021.074 (Av.2). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 817, localizado no pavimento do Edifício de uso misto denominado CONDOMÍNIO UNLIMITED OCEAN FRONT, situado na Avenida Presidente Wilson nºs. 93 e 94, com a área privativa 44,320 m², área comum 42,567 m², área total 86,887 m², fração ideal 0,001293, de frente confronta com apartamento de final 18; do lado direito com área de uso comum do pavimento; do lado esquerdo com área de uso comum do empreendimento; e aos fundos com apartamento de final 16, tendo direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, utilizada com auxílio de manobrista, localizada no subsolo, térreo, 1º, 2º. e 3º. pavimentos. Certificou o oficial de justiça em 11/05/2023: “O APARTAMENTO CONTÉM OS SEGUINTES CÔMODOS: UM STUDIO, COM BANHEIRO E UMA SACADA.” 

OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Ofício do Banco Bradesco: Data de quitação da alienação fiduciária 21/02/2022 (id: 90625a5). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais).

Local dos bens: Av. Presidente Wilson, 93 e 94, Apto. 817, Condomínio Unlimited Oceans Front, Santos/SP.

Total da avaliação: R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais).

Lance mínimo do leilão: 70%.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 21.799 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP, CLASSIFICAÇÃO FISCAL: 01.066.004. DESCRIÇÃO: A Casa nº 2022, da Avenida D. Pedro II, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote nº 6 da quadra nº 8, do loteamento do Bairro de Utinga, classificado na PMSA sob nº 01.066.004, nesta cidade e comarca, medindo 10,00 ms de frente pera a mencionada Avenida; por 40,00 ms. da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 400,00ms2., confrontando de um lado com o lote 7, de outro lado com o lote 5, e, nos fundos com o lote 2. 

OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 8322cef): "… o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)."VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

Local dos bens: Av. Dom Pedro II, 2022, Campestre, Santo André/SP.

Total da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)

Lance mínimo do leilão: 40%.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.167 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONGAGUÁ/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 1.0005.010.00. DESCRIÇÃO: Um prédio residencial sob o nº 100, designado CASA 01, com 89,40m² e seu respectivo terreno designado por parte dos lote nº 10, da quadra 05, do Balneário Flórida Mirim, em Mongaguá, medindo 6 metros de frente para a Avenida Montreal, por 32,17 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 193m², confrontando do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel com o lote 09, do lado esquerdo com a outra parte do mesmo lote e nos fundos com o Parque Marinho. 

OBSERVAÇÃO: 1) Certificou o oficial de justiça em 15/06/2023: “Benfeitorias: O imóvel é um meio lote de terreno há 80 metros da praia, com uma casa térrea geminada de um lado, cor branca, coberta com telhado de barro, 02 portões de madeira, garagem descoberta para 02 carros, quintal com piso, área coberta nos fundos, churrasqueira. A Avenida Montreal é pavimentada e servida de rede elétrica, água, telefone, esgoto, coleta de lixo e iluminação pública.”2) Há outra penhora. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da avaliação: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais).  

Local dos bens: Avenida Montreal, nº 100, Balneário Flórida Mirim (lado praia), Mongaguá/SP. 

Total da avaliação: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais).  

Lance mínimo do leilão: 40% 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira  

Comissão do Leiloeiro: 5%. 

O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 93.986 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL N° 24203.51.88.0338.00.000-3. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, designado pelo LOTE N° 20 DA QUADRA N° 16, do loteamento denominado "ALPHAVILLE RESIDENCIAL 0 (ZERO)", situado no Distrito, Município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com a área de 652,77m2., medindo 18,00 metros de frente para a ALAMEDA BOLONHA, e, de quem da frente olha para o imóvel, pelo lado direito mede 35,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 21, pelo lado esquerdo mede 35,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 19, e, nos fundos, mede 19,30 metros, onde confronta com parte dos lotes nº 04 e 05. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: a2fd365): "sobre o terreno acima descrito foi edificada uma residência com aproximadamente 510,00 (quinhentos e dez) metros quadrados de área construída, conforme informação prestada pela administração do condomínio"; 2) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel; 3) Há indisponibilidades; 4) Há débitos de condomínio no importe de R$ 10.184,29, atualizado até 17/01/2024; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).

Local dos bens: Alameda Bolonha,131 (lote 20, quadra 16), Alphaville Residencial Zero, Barueri/SP.

Total da avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). 

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira 

Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 30.457 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 014.050.0208-5 (em maior área). DESCRIÇÃO: UM LOCAL INDETERMINADO para guarda e estacionamento de um automóvel de passeio na unidade autônoma garagem localizado no subsolo do EDIFÍCIO PERLA, situado à Alameda Lorena, nº 632, no 17º Subdistrito- Bela Vista, cor respondendo a esse local indeterminado a área útil de 34,00 m2 a fração ideal de 1/12 ou 1,17% da fração total atribuída à garagem no terreno e coisas comuns do condomínio. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:51d7e9d): "Deverá constar no edital o direito de preferência na arrematação, em igualdades de condições, do coproprietário e do cônjuge bem como deverá ser consignado no edital que somente poderá participar da licitação os respectivos condôminos. Nesse caso, quando da realização do leilão judicial, oficie-se ao Condomínio solicitando divulgação do certame"; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). 

Local dos bens: Alameda Lorena, 632, Jardim Paulista, São Paulo/SP. 

Total da avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). 

Lance mínimo do leilão: 100% do valor da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 70.301 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 111.74.10.1032.01.010. DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM n° 10, localizada no 2º subsolo, ou 2° pavimento no CONJUNTO "JARDINS DA RIVIERA", situado na Rua Santa Izabel, n° 512, na VILA AUGUSTA, perímetro urbano, com a área privativa de 9,90ms²., a área comum de garagem de 13,756ms²., a área bruta de 23,656ms²., com uma fração ideal no terreno de 8,188ms²., ou 0,221% com uma participação nas despesas gerais de 0,221%, e destina-se a guarda de um veículo de passeio, de porte médio para cada vaga, com auxílio de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 5.830,46, atualizado até 09/11/2023. Imóvel avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais);

2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 70.302 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 111.74.10.1032.01.011. DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM n° 11, localizada no 2º subsolo, ou 2° pavimento no CONJUNTO "JARDINS DA RIVIERA", situado na Rua Santa Izabel, n° 512, na VILA AUGUSTA, perímetro urbano, com a área privativa de 9,90ms²., a área comum de garagem de 13,756ms²., a área bruta de 23,656ms²., com uma fração ideal no terreno de 8,188ms²., ou 0,221% com uma participação nas despesas gerais de 0,221%, e destina-se a guarda de um veículo de passeio, de porte médio para cada vaga, com auxílio de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 175,53, atualizado até 09/11/2023. Imóvel avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).

OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:916121e): "remetam-se os imóveis para alienação pública, condicionando-se os possíveis adquirentes ao grupo restrito dos condôminos do Conjunto Jardim da Riviera supra citado, em cujo local deverá ser divulgado o edital da hasta pública"; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) 

Local dos bens: Rua Santa Izabel, 367 (antigo 512), Conjunto Jd. da Riviera, Ed. Spazio Dell Arte, Vila Augusta, Guarulhos/SP.  

Total da avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) 

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 70.301 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 111.74.10.1032.01.010. DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM n° 10, localizada no 2º subsolo, ou 2° pavimento no CONJUNTO "JARDINS DA RIVIERA", situado na Rua Santa Izabel, n° 512, na VILA AUGUSTA, perímetro urbano, com a área privativa de 9,90ms²., a área comum de garagem de 13,756ms²., a área bruta de 23,656ms²., com uma fração ideal no terreno de 8,188ms²., ou 0,221% com uma participação nas despesas gerais de 0,221%, e destina-se a guarda de um veículo de passeio, de porte médio para cada vaga, com auxílio de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 5.830,46, atualizado até 09/11/2023. Imóvel avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais);

OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:916121e): "remetam-se os imóveis para alienação pública, condicionando-se os possíveis adquirentes ao grupo restrito dos condôminos do Conjunto Jardim da Riviera supra citado, em cujo local deverá ser divulgado o edital da hasta pública"; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.

Local dos bens: Rua Santa Izabel, 367 (antigo 512), Conjunto Jd. da Riviera, Ed. Spazio Dell Arte, Vila Augusta, Guarulhos/SP.  

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 70.302 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 111.74.10.1032.01.011. DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM n° 11, localizada no 2º subsolo, ou 2° pavimento no CONJUNTO "JARDINS DA RIVIERA", situado na Rua Santa Izabel, n° 512, na VILA AUGUSTA, perímetro urbano, com a área privativa de 9,90ms²., a área comum de garagem de 13,756ms²., a área bruta de 23,656ms²., com uma fração ideal no terreno de 8,188ms²., ou 0,221% com uma participação nas despesas gerais de 0,221%, e destina-se a guarda de um veículo de passeio, de porte médio para cada vaga, com auxílio de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 175,53, atualizado até 09/11/2023. Imóvel avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).

OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Conforme despacho do juízo da execução (id:916121e): "remetam-se os imóveis para alienação pública, condicionando-se os possíveis adquirentes ao grupo restrito dos condôminos do Conjunto Jardim da Riviera supra citado, em cujo local deverá ser divulgado o edital da hasta pública"; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.

Local dos bens: Rua Santa Izabel, 367 (antigo 512), Conjunto Jd. da Riviera, Ed. Spazio Dell Arte, Vila Augusta, Guarulhos/SP.  

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. 

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.900 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 025.035.0202-4. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO sob nº 21, localizado no 2º andar où 3ª Laje do EDIFÍCIO ANA LÚCIA, situado a rua Sampson, n° 289, no 6º Subdistrito-Brás, desta Capital, possuindo a área útil de 69,2955 metros quadrados, mais a área de 35,8813 metros quadrados, correspondente as coisas de uso e propriedade comum, totalizando a área vendável de 105,1768 metros quadrados, correspondendo ao mesmo, no terreno, uma quota parte ideal de 21,3513 metros quadrados, ou seja 1,2179%.

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:44ba311): “Apartamento com 03 dormitórios e dois banheiros”; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Local dos bens: Rua Sampson, 289, Ap. 21, Brás - São Paulo-SP

Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (UMA) TV Samsung 40 polegadas, tipo Smart, em funcionamento, avaliada em R$ 1.100,00;

2) 01 (UMA) TV Samsung, 55 polegadas, tipo Smart, em funcionamento, avaliada em R$ 1.250,00;

3) 02 (DUAS) MESAS DE INOX, com aproximadamente 1,20 metros, sem marca aparente, avaliadas em R$ 800,00 cada. Subtotal: R$ 1.600,00;

4) 01 (UMA) MESA DE INOX, com aproximadamente 0,70 metros, sem marca aparente, avaliada em R$ 550,00;

5) 02 (DUAS) GELADEIRAS em inox horizontais, sem marca aparente, com 04 portas, 220 volts, “em bom estado e funcionamento”, certificou a Oficial de Justiça (id:b8db1e0), avaliadas em R$ 1.800,00 cada. Subtotal: R$ 3.600,00;

6) 06 (SEIS) JOGOS DE SOFÁ COM MESA, cor vermelha, para refeição para 04 pessoas, avaliados em R$ 650,00 cada. Subtotal: R$ 3.900,00;

7) 01 (UM) FREEZER VERTICAL, marca Metalfrio, 220 volts, em funcionamento, avaliado em R$ 1.200,00;

8) 01 (UM) FREEZER HORIZONTAL, sem marca aparente, branco, 220 volts, avaliado em R$ 990,00;

9) 02 (DOIS) CONJUNTOS DE MESA DE JANTAR, COM 04 (QUATRO CADEIRAS, em madeira maciça, medindo as mesas aproximadamente 1,20 x 0,80 metros, “em bom estado”, certificou a Oficial de Justiça (id:b8db1e0), avaliados em R$

700,00 cada. Subtotal: R$ 1.400,00. 

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 15.590,00 (quinze mil, quinhentos e noventa reais).

Local dos bens: Rua Piauí, 1073, Santo Antônio, São Caetano do Sul/SP.

Total da avaliação: R$ 15.590,00 (quinze mil, quinhentos e noventa reais).

Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação.

Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira

Comissão do Leiloeiro: 5%.